A través de una alianza estratégica, BancoEstado y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) potenciarán el acceso a créditos con tasas preferenciales para adquirir viviendas con calificación energética o para el reacondicionamiento energético de casas propias.
El presidente de BancoEstado, Sebastián Sichel, aseguró que la entidad “tiene una misión distinta y básicamente lo que busca, a través de su financiamiento, es no sólo hacer posible que en Conchalí alguien ponga un panel solar en su casa o cambie o mejore su calidad de vida, sino también que un negocio como éste resulte, funcione y que las políticas públicas se implementen en la vida práctica de las personas”.
Asimismo, añadió que el acceso al financiamiento con menores tasas “no es un tema de ecología simplemente, no es un tema de sustentabilidad, no es un tema sólo de cambio climático, es un tema de justicia”.
Por su parte, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Felipe Ward, detalló que “estamos hablando de los créditos verdes, que de alguna forma muestran una revolución en lo que estamos haciendo desde el Minvu en materia de construcción y también de reparación y reacondicionamiento térmico de viviendas”.
“Creo que es muy relevante en materia energética el reacondicionamiento que se puede hacer a las viviendas. El reacondicionar desde el punto de vista de energía las viviendas y el tener estas certificaciones, que, de aprobarse una modificación que se encuentra en trámite en el Congreso, va a pasar a ser obligatoria, naturalmente que estamos entregando hoy día buenas noticias a través de los créditos verdes”, agregó.
El Minvu y BancoEstado han trabajado conjuntamente en dos medidas para facilitar el acceso a créditos con tasa preferencial para construir o reacondicionar una vivienda.
La primera se trata del Crédito Hipotecario Ecovivienda, que tiene una tasa preferencial, para adquirir viviendas nuevas de proyectos inmobiliarios que cuenten con Calificación de Eficiencia Energética Minvu, con letra D o superior (C, B, A). Tiene un financiamiento de hasta el 90% del menor valor entre la tasación y el precio de venta de la propiedad, con un monto mínimo del crédito de UF 350, con plazos para pagar el crédito de 8, 12, 15, 20, 25 o 30 años.
En el caso de créditos sin subsidio, el valor de la vivienda no tiene tope. Para créditos con subsidio, en tanto, el monto máximo de propiedad fluctúa entre UF 2.000 y UF 2.400, dependiendo del tipo de subsidio y zona en la que está ubicada la vivienda. Hasta ahora, BancoEstado ha financiado 1.371 viviendas, equivalente a 1.913.545 UF.
La segunda iniciativa es el Crédito Verde para el reacondicionamiento energético de viviendas existentes, con tasa preferencial para proyectos de eficiencia energética como, por ejemplo: sistema solar térmico, panel solar (fotovoltaico), bomba de calor, caldera de condensación o de pellet, aislamiento térmico de techo, muro y ventana, iluminación eficiente y proyectos de climatización y ventilación eficiente.
Tiene un financiamiento de 100% del valor del proyecto, con hasta 60 meses de plazo. También permite hasta 90 días para el pago de la primera cuota y hasta 2 meses en el año, no consecutivos, de no pago de cuotas. Este crédito está disponible desde 2019 y, a la fecha, se registran más de 100 solicitudes.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo entrega la Calificación Energética de Viviendas (CEV), que consiste en un instrumento de uso voluntario, que califica la eficiencia energética de una vivienda y considera requerimientos de calefacción, enfriamiento, iluminación y agua caliente sanitaria. Al 31 de octubre se han realizado 71.860 evaluaciones con la CEV.
La cartera también entrega la Certificación de Vivienda Sustentable (CVS), que es un sistema voluntario de certificación ambiental que evalúa la implementación de buenas prácticas de diseño y construcción.
Por último, entrega el Hogar Mejor – Eficiencia Energética para el acondicionamiento térmico y energías renovables. Las postulaciones están abiertas hasta el 11 de diciembre en el sitio web del ministerio (www.minvu.cl).
Agencia Uno