El mercado multifamily se caracterizó por la construcción y gestión de edificios de viviendas con múltiples unidades, experimentó un crecimiento constante en los últimos años.
Sin embargo, las proyecciones para 2025 sugieren un incremento aún mayor en la demanda de este tipo de viviendas.
Esto, por factores como la urbanización continua, los cambios en las preferencias de estilo de vida y la necesidad de soluciones habitacionales flexibles contribuyen a esta tendencia al alza.
En paralelo, se evidencia un fenómeno complementario: el crecimiento de los arriendos a corto plazo. Con el auge de plataformas digitales especializadas en alquileres temporales, como Airbnb, Vrbo y Booking.com, cada vez más chilenos optan por este tipo de alojamiento por su flexibilidad y conveniencia.
Esta tendencia no solo se limita a los viajeros ocasionales, sino que también a profesionales en movimiento, trabajadores remotos y aquellos que buscan una alternativa a largo plazo al arriendo tradicional.
¿Cuál es la conexión entre el Mercado de Multifamily y el arriendo a corto plazo?
El mercado multifamily muestra una adaptabilidad única para satisfacer la demanda emergente de arriendos a corto plazo.
Los desarrolladores y administradores de propiedades están respondiendo a esta tendencia con la incorporación de servicios y comodidades diseñados específicamente para los huéspedes, con mobiliario flexible, acceso a servicios de limpieza, gimnasio, e incluso zonas de co-work.
Martin Zegers, gerente de Nuevos Negocios de Andes STR, aseguró: “El mercado de corto plazo, da la opción de experimentar todas las amenities de este tipo de edificio, que son los mejores del mercado, sin tener que firmar para eso un contrato de 1 año plazo”.
“Además, da la posibilidad a familiares o amigos de visitar en el mismo edificio a residentes por tiempos como un fin de semana. Este tipo de arriendo es super común para personas de regiones.
Para 2025, esta convergencia entre el mercado multifamily y la tendencia de los arriendos a corto plazo continuará ganando impulso. Los inversionistas, desarrolladores y profesionales del sector inmobiliario están preparándose para esta oportunidad única, anticipando un futuro donde la flexibilidad y la comodidad definan el mercado de viviendas multifamily.