El Cyber Monday 2023 – organizado por la Cámara de Comercio de Santiago – viene cargado de descuentos.
Y el sector inmobiliario muestra interés por las ofertas en casas y departamentos nuevos y usados, aunque no se sabe si la oferta vale la pena y si es una real oportunidad de inversión.
Cyber Monday 2023: ¿Comprar una propiedad?
Ignacio Echegoyen, broker owner de RE/MAX First, recomienda buscar unidades que tengan buena conectividad con el resto de la ciudad, porque es uno de los atributos más valorados al momento de arrendarlo.
“Los proyectos que están cercanos al Metro son bastantes solicitados. Ideal que esté en un entorno de 500 metros o cinco cuadras a la redonda. En Quilicura, por ejemplo, se están abriendo nuevas estaciones de Metro”, advierte.
Otro aspecto relevante es la comuna o barrio donde invertir. “También hay que ver cuáles son los montos de arriendo en el barrio: eso le servirá para saber si es una buena inversión. Hay sectores que pueden generar más rentabilidad que otros”, explicó.
Las terminaciones también son otro aspecto destacado. “Hay variaciones importantes de una constructora a otra. Por eso es importante revisar la calidad de las encimeras, los aparatos eléctricos, ventanas. Todo eso va generando una mejor calidad de vida para las personas. Y si lo quiere como inversión, no va a tener tanta rotación de inquilinos, ya que el arrendatario va a querer permanecer en un lugar en el que se sienta cómodo”, agregó.
Las ventas de propiedades nuevas disminuyeron considerablemente, por lo que hoy la oferta es mayor y, por ende, se pueden conseguir mejores precios y ofertas.
“Como no hay proyectos nuevos que se están construyendo en los últimos años, esto le está dando una buena brecha al mercado de usados, con un mejor precio de mercado, lo que permite cerrar negocios de estas propiedades en el menor tiempo posible”, explicó Santiago De Almada, agente de RE/MAX Synergy.