El gerente zonal centro de Tattersall Campo, Juan Pablo Escala, analizó en El Agro las principales tendencias que están marcando la compra y venta de campos en distintas regiones del país
Durante la conversación, el ejecutivo señaló que el mercado está retornando a niveles más cercanos a los observados antes de la pandemia, luego de un período caracterizado por una alta demanda de parcelas y terrenos con fines habitacionales.
Regreso a los valores pre pandemia
Según explicó Escala, actualmente se observa una normalización de precios en gran parte del mercado agrícola chileno. “Estamos en esta normalización en cuanto a precios, pre pandemia“, afirmó.
El especialista sostuvo que esta tendencia podría mantenerse durante los próximos años, entregando mayor estabilidad tanto a inversionistas como a productores agrícolas que buscan expandir sus operaciones.
Asimismo, destacó que el interés por terrenos productivos ha vuelto a tomar fuerza, especialmente en sectores ligados directamente a la actividad agrícola.
Menor interés por parcelas de agrado
Uno de los cambios más notorios respecto a los años de pandemia es la disminución de la demanda por parcelas de agrado.
Escala explicó que muchas de las compras realizadas durante ese período estuvieron motivadas por personas que buscaban salir de las ciudades y establecerse en sectores rurales. Sin embargo, esa tendencia se ha desacelerado considerablemente.
Además, indicó que este tipo de propiedades presentan dificultades para reconvertirse posteriormente en proyectos agrícolas productivos debido a restricciones operativas y de convivencia.
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