La renta corta en Chile atraviesa una nueva etapa de crecimiento, con una demanda que se multiplicó por 2,7 durante los últimos tres años y más de 49 mil anuncios activos.
El mercado dejó de estar vinculado únicamente al turismo y adquirió mayor relevancia dentro del sector inmobiliario, impulsado por inversionistas que buscan generar rentabilidad y flujo.
Según los antecedentes entregados por la organización de Expo Renta Corta y Vacacional 2026, solo durante enero de 2025 se arrendaron cerca de 894.400 noches bajo esta modalidad.
Renta corta aumenta su presencia en Chile
Durante el período anterior, la oferta de propiedades destinadas a renta corta registró un crecimiento de 48,2%.
Sin embargo, durante el último año el aumento llegó a 1,7%, una cifra que refleja una etapa de mayor estabilización dentro del mercado.
Santiago concentra aproximadamente 15.900 anuncios activos y registra una ocupación cercana al 58%, mientras que en regiones el promedio alcanza cerca del 40%.
En zonas de alta demanda, como Santiago Centro, Providencia y Las Condes, los niveles de ocupación pueden superar el 75%.
El crecimiento también se refleja en los ingresos generados por esta actividad y en el impacto que tiene sobre otros sectores vinculados al turismo y los servicios.
De acuerdo con un informe de Airbnb publicado en 2025, los anfitriones chilenos obtuvieron más de $200 mil millones durante el primer semestre de ese año.
Durante el mismo período, la actividad asociada a huéspedes y anfitriones habría aportado aproximadamente $1,23 billones a la economía nacional y contribuido a sostener más de 46 mil empleos relacionados.
Inversionistas buscan mayor rentabilidad
Uno de los factores que explica el interés por la renta corta es su potencial de rentabilidad frente al arriendo tradicional.
Dependiendo de factores como ubicación, ocupación, tarifa y nivel de profesionalización, una propiedad destinada a esta modalidad puede alcanzar un desempeño entre 30% y 60% superior al de un arriendo tradicional.
Sin embargo, los resultados dependen de una administración adecuada, una estrategia de precios dinámica y un correcto control de los costos asociados a la operación.
“Hoy el inversionista no busca solamente plusvalía, sino también rentabilidad y flujo”, explicaron desde la organización de Expo Renta Corta.
Además, señalaron que los inversionistas necesitan información para determinar dónde comprar, qué propiedades funcionan, cómo operar y cómo utilizar herramientas tecnológicas.
El desafío, según la organización, apunta ahora hacia una industria más formalizada, tecnológica y preparada para ofrecer mejores experiencias.
Expo Renta Corta prepara su primera edición presencial
En este contexto, los días 28 y 29 de agosto se realizará en Estación Mapocho la Expo Renta Corta y Vacacional 2026.
La actividad corresponde a la segunda edición del encuentro, pero será la primera que se desarrollará de manera presencial.
La organización espera reunir cerca de 7.000 asistentes, además de 50 expositores, 12 emprendimientos y más de 20 speakers internacionales relacionados con inversión, turismo, tecnología y administración de propiedades.
La programación abordará materias como inversión inmobiliaria, tributación, regulación, financiamiento, revenue management, precios dinámicos, inteligencia artificial y automatización.
Uno de los principales hitos será un panel con representantes de Airbnb, Expedia y Booking, además de la presentación del Informe de Renta Corta en Chile correspondiente al primer semestre de 2026.
El encuentro tendrá entrada general gratuita, previa inscripción, y estará dirigido a inversionistas, propietarios, anfitriones, property managers, corredores, inmobiliarias y empresas vinculadas al sector.
