El Subsidio para Sectores Medios, conocido como DS1, permite a familias con capacidad de ahorro acceder a apoyo estatal para comprar o construir una vivienda.
El beneficio contempla distintos tramos, por lo que el ahorro mínimo exigido cambia dependiendo de la alternativa habitacional a la que quiera postular cada persona.
Por ello, uno de los principales requisitos antes de iniciar el proceso es comprobar cuánto dinero debe estar disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda.
¿Cuánto ahorro exige el Subsidio DS1?
Para quienes buscan comprar una vivienda nueva o usada, el monto mínimo comienza en 30 UF y aumenta según el tramo seleccionado.
En el Tramo 1, los postulantes necesitan 30 UF, equivalentes aproximadamente a $1.235.995, considerando el valor de la UF informado para el 22 de octubre de 2026.
Para el Tramo 2, el ahorro mínimo aumenta a 40 UF, cifra equivalente a aproximadamente $1.647.994.
El Tramo 3, en tanto, exige 80 UF de ahorro, equivalentes a cerca de $3.295.988.
Finalmente, el Tramo 4 contempla una exigencia considerablemente mayor, alcanzando las 200 UF, es decir, aproximadamente $8.239.970.
Las cifras expresadas en pesos son referenciales, debido a que el valor de la UF cambia diariamente.
Ahorro para construir una vivienda
El DS1 también contempla una modalidad destinada a quienes buscan construir una vivienda en un sitio propio o mediante densificación predial.
En este caso no existe Tramo 1 y los montos mínimos de ahorro son diferentes a los exigidos para comprar una propiedad.
Para el Tramo 2, se solicitan 30 UF, equivalentes aproximadamente a $1.235.995.
En el Tramo 3, en tanto, el ahorro mínimo requerido alcanza las 50 UF, cifra cercana a $2.059.992.
Otros requisitos para postular al DS1
Además del ahorro, los postulantes deben tener al menos 18 años y contar con cédula de identidad vigente.
Las personas extranjeras deben presentar una cédula de identidad para extranjeros vigente que permita acreditar su residencia definitiva en Chile.
También se exige una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad, salvo las condiciones particulares establecidas para el Tramo 4.
El dinero requerido debe estar depositado al último día del mes anterior a la postulación y, desde esa fecha, no deben realizarse giros desde la cuenta.
Otro requisito es estar inscrito en el Registro Social de Hogares, considerando los porcentajes establecidos para cada modalidad y tramo del beneficio.
En el caso de las personas mayores que postulen al Tramo 1, se contempla la posibilidad de pertenecer hasta al 90% de la calificación socioeconómica.
De esta manera, quienes estén preparando una postulación al Subsidio DS1 deben revisar anticipadamente tanto su ahorro disponible como los restantes requisitos aplicables a su situación.
