El mercado inmobiliario de viviendas nuevas en el Gran Santiago cerró el cuarto trimestre de 2025 con una clara reactivación, impulsada por un fuerte aumento en las ventas y el ingreso de nuevos proyectos.
Según el Informe Inmobiliario de NielsenIQ, las ventas habitacionales crecieron 34,4% entre octubre y diciembre de 2025, en comparación con el mismo período de 2024. En el balance anual, el mercado anotó un alza de 11,2%.
Más proyectos y dinamismo
Durante el trimestre ingresaron 40 nuevos proyectos, la cifra más alta desde el tercer trimestre de 2022. De ellos, 12 fueron casas y 28 departamentos, con Colina liderando en casas, y Santiago y Providencia en departamentos.
La oferta total disponible llegó a 37.930 unidades, registrando una baja de 9,1% interanual, lo que refleja una reducción del stock.
Las ventas de departamentos alcanzaron 5.251 unidades, con un crecimiento interanual de 30,1%, mientras que las casas sumaron 621 unidades, destacando un fuerte aumento de 86,5% frente al mismo trimestre de 2024.
Precios y balance
En precios, las casas registraron una leve baja, situándose en 77,3 UF/m², mientras que los departamentos se mantuvieron estables, con un promedio de 84 UF/m².
Las cifras confirman una recuperación sostenida y equilibrada del mercado inmobiliario del Gran Santiago al cierre de 2025.
