Telecom Infrastructure Partners (TIP) es una empresa internacional especializada en adquirir derechos asociados a contratos de arriendo de infraestructura de telecomunicaciones, permitiendo transformar rentas futuras en capital disponible.
El modelo está dirigido a propietarios que cuentan con una antena u otra infraestructura de telecomunicaciones instalada en su terreno, vivienda o edificio, y reciben pagos periódicos asociados a ese contrato.
TIP analiza las condiciones del acuerdo y puede adquirir los derechos económicos vinculados a esas rentas, entregando al propietario liquidez inmediata.
¿Cómo funciona el modelo de TIP Chile?
La operación no corresponde a un crédito ni a un adelanto que deba devolverse. El propietario no contrae una deuda, no paga intereses ni asume cuotas futuras.
El propietario mantiene la titularidad de su inmueble, mientras TIP Chile adquiere los derechos económicos acordados y asume la exposición asociada a los riesgos futuros del contrato.
La empresa no instala antenas, no compra la infraestructura física ni adquiere las propiedades. Su actividad se concentra en contratos existentes y los derechos económicos asociados.
Antes de presentar una propuesta, TIP realiza una evaluación legal, financiera y técnica del contrato, considerando factores como la renta actual, el plazo restante, las cláusulas de término y las condiciones del mercado.
La compañía también considera la ubicación y relevancia técnica del emplazamiento, la existencia de operadores, las posibilidades de renovación y los cambios regulatorios o tecnológicos.
Por ello, dos contratos con una misma renta anual pueden tener valores diferentes, debido a las características particulares y al nivel de riesgo asociado a cada operación.
Capital inmediato sin endeudamiento
El modelo permite que personas, empresas o comunidades puedan acceder a capital sin solicitar un crédito ni asumir nuevas cuotas mensuales.
Los recursos obtenidos pueden destinarse a mejoras de propiedades, equipamiento, nuevos proyectos, inversiones, educación, salud o planificación financiera, según las necesidades de cada propietario.
TIP comenzó a desarrollarse en 2021 y actualmente mantiene presencia en 16 países de Latinoamérica, Europa y Asia, incluyendo Chile, Perú y Colombia.
La compañía cuenta con el respaldo de InfraBridge, división independiente de DigitalBridge, y Swiss Life Asset Managers, inversionistas institucionales de alcance global.
Su experiencia también abarca otras categorías de infraestructura digital, como sistemas distribuidos de antenas, puntos de presencia de red, instalaciones de conmutación y centros de datos.
¿Cómo se desarrolla el proceso?
El propietario debe comunicarse con TIP Chile y entregar documentación, principalmente el contrato de arriendo y comprobantes de pago recientes.
Luego, el equipo realiza una revisión legal, financiera y técnica para preparar una propuesta económica personalizada, que puede considerar la adquisición total o parcial de los derechos.
El propietario puede revisar la propuesta, realizar preguntas y decidir libremente si continúa. La evaluación es gratuita, confidencial y no genera obligación de aceptar.
Si existe acuerdo, los equipos legales preparan el instrumento correspondiente. Una vez firmado y cumplidos los requisitos legales, TIP realiza el pago acordado.
Desde ese momento, la compañía gestiona los derechos adquiridos y asume los riesgos económicos asociados, mientras el propietario puede disponer del capital recibido según sus propios objetivos.
¿Recibe ingresos por el arriendo de una antena instalada en su propiedad? Visite el sitio web de TIP Chile para solicitar una evaluación gratuita, confidencial y sin compromiso y conocer cuánto vale los derechos de su contrato. telecom-ip.cl.
