El mercado de arriendos en la Región Metropolitana muestra señales claras de reactivación, con una fuerte caída en la oferta de viviendas disponibles.
Según el último informe de Mercado Libre Inmuebles, la disponibilidad de departamentos cayó 15,9% en un año. En el caso de las casas, la disminución alcanzó el 12,5%, reflejando una mayor absorción del stock en el mercado.
Este escenario evidencia una reactivación de la demanda, con propiedades que se arriendan más rápido de lo que ingresan nuevas unidades. “La disminución de dos dígitos en la oferta es una señal clara de dinamismo”, explicó Nicolás Palma.
El informe también muestra que los departamentos de 1 dormitorio lideran en eficiencia de cierre, especialmente fuera del sector Oriente. En esa zona, en tanto, las unidades de 2 dormitorios concentran mayor interés, aunque con menor tasa de conversión.
Pese a la presión por mayor demanda, los precios de arriendo se han mantenido estables en la mayoría de los segmentos. En la RM, el valor promedio de departamentos se ubicó en torno a 10 UF, con variaciones leves respecto al año anterior.
