Las familias de sectores medios podrán acceder a un nuevo beneficio habitacional impulsado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), que permitirá comprar viviendas nuevas o usadas de mayor valor.
Se trata del Tramo 4000 del subsidio DS1, iniciativa que contempla un subsidio de hasta 400 UF, equivalente a aproximadamente $16,4 millones, dependiendo de la región donde se ubique la vivienda.
El beneficio tendrá una primera etapa con 2.500 cupos y considera recursos por 1.033.500 UF, equivalentes a cerca de US$43 millones.
¿Cuándo y cómo se puede postular?
Las personas interesadas podrán realizar la postulación de manera presencial desde el 17 de noviembre, en las Oficinas de Informaciones del SERVIU.
Para esta modalidad será necesario reservar previamente una hora a través del Portal Ciudadano, disponible en la página web del MINVU.
En tanto, la postulación en línea comenzará el 18 de noviembre. En ambas modalidades, el plazo para presentar la solicitud finalizará el 27 de noviembre.
¿Cuál es el valor máximo de las viviendas?
En las regiones comprendidas entre Coquimbo y Los Lagos, incluida la Región Metropolitana, las viviendas podrán tener un valor de hasta 4.000 UF, equivalente a aproximadamente $164,7 millones.
En las regiones consideradas extremas —Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes— el límite aumentará hasta 4.500 UF, cerca de $185,3 millones.
El monto del subsidio será de entre 400 y 550 UF, dependiendo de la región donde se encuentre la vivienda que se busca adquirir.
¿Cuáles son los requisitos para postular?
Entre las condiciones establecidas se encuentra tener 18 años o más, contar con Registro Social de Hogares (RSH) y disponer de una cuenta de ahorro para la vivienda.
El ahorro mínimo exigido es de 200 UF, monto que debe estar acreditado al 30 de octubre de 2026.
También se requiere tener capacidad para acceder a un crédito hipotecario y contar con una cédula de identidad vigente o residencia definitiva vigente, según corresponda.
De manera excepcional, este llamado no exigirá contar con una antigüedad mínima de 12 meses en la cuenta de ahorro para la vivienda.
Las personas que ya poseen un subsidio habitacional vigente del DS1 también podrán optar al Tramo 4000 si cumplen las condiciones establecidas.
En estos casos, deberán acreditar el ahorro mínimo de 200 UF y presentar una promesa de compraventa, contrato de compraventa u otro documento donde conste el precio de la vivienda y la estructura de financiamiento.
