Durante el invierno, los gastos comunes en edificios aumentan significativamente, especialmente por el uso de calefacción y electricidad. Estudios estiman un alza de hasta un 7,4 %, impulsado principalmente por el encarecimiento de las tarifas eléctricas.
¿Por qué se disparan los gastos?
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El 73 % del consumo eléctrico en edificios se destina a la calefacción y climatización de agua caliente, según el Ministerio de Energía.
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La iluminación representa casi el 20 % del consumo eléctrico, impactando también el total de los gastos comunes anuales.
Estrategias comunitarias para reducir costos
1. Mantención preventiva
Revisar calderas y sistemas centrales antes de la temporada invernal asegura su eficiencia y prolonga su vida útil.
2. Termostatos programables
Permiten ajustar la temperatura automáticamente según horarios, evitando el uso excesivo.
3. Sustitución de luminarias
Reemplazar ampolletas incandescentes por LED de bajo consumo ayuda a disminuir significativamente el gasto eléctrico.
4. Digitalización y gestión energética
Tecnologías digitales permiten monitorear y optimizar el consumo, siendo clave para una comunidad sostenible.
5. Conserjería remota
Según José Miguel Oyarzo, CEO de EdiPro, este sistema puede reducir gastos comunes entre 10 % y 15 %, representando $15.000 a $22.000 de ahorro por residente en edificios de Ñuñoa, La Reina y Las Condes.
Tecnologías al servicio del ahorro
Plataformas como EdiPro ofrecen herramientas que permiten:
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Medir el consumo energético real.
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Detectar áreas de alto gasto.
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Implementar planes de ahorro personalizables.
Esto fomenta decisiones informadas y una cultura comunitaria de eficiencia.
Consejos que tú puedes aplicar en casa
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De día, abre cortinas para aprovechar la luz y el calor solar.
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Por la noche, ciérralas y asegúrate de que puertas y ventanas no filtren aire.
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Utiliza calefactores de bajo consumo y desconecta los electrodomésticos en standby.
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Apaga los dispositivos electrónicos cuando no los estés usando.
La combinación de mantención comunitaria, tecnología y buenas prácticas domésticas es clave para enfrentar el alza de los gastos comunes en invierno. Aplicar estos consejos ayuda a reducir costos, cuidar el medio ambiente y mejorar la calidad de vida en tu comunidad.
